任意売却とはSale by Private Contract

任意売却とは

住宅ローンの支払いが難しくなった方が行える、解決方法の一つです

仮に差押や競売の申立をされても、任意売却と同時進行で処理できます
住宅金融支援機構の場合では、競売にしてしまった案件に関しては、
任意売却に応じない姿勢を取っています。

また、交渉にあまり時間が割けない開札期日直前などは、
債権者が競売を取り下げないケースもあります。

競売を申立てられた場合は、出来るだけ早意段階で、任売専門業者
などの専門家へ相談する必要があります。

このまま住宅ローンの滞納を続けると…、

住宅ローン問題は時間が経つにつれ、次第に「督促状」や「催告書」といった徐々に厳しい内容の書類が送られてくるようになります。
最終的には、裁判所による競売手続きとなり、強制的に退去することになります。

お早い段階でご相談いただくことで、競売を避けることができます

競売を避けるための売却方法を、任意売却といいます。
任意売却では、競売より比較的高く不動産が売却できるうえ、
債権者との交渉により債務を大幅に圧縮できる可能性があります。
このため、売却後の人生設計が前向きに行えます。任意売却のメリット

金融機関の考え方

競売に比べて、残りの債務の回収が比較的しやすく、解決までの期間が比較的短いため、任意売却に協力的な金融機関が増えています。

任意売却OK!

メリットが多い任意売却ですが、任意売却を行うには

住宅ローンの支払先である債権者(金融機関)が、任意売却に同意することが必要になります。

任意売却の大まかな流れ

●●銀行 4.差押え解除(引越費用) 債権者(お借入先の金融機関) ご自宅(不動産) 3.解決に向けての交渉 1.ご相談 2.ご相談者をサポート任意売却相談センター&優良任意売却業者
  • 1. ご相談
    ご相談は無料です。
    まずはお気軽に
    お電話をください。
  • 2. ご相談者をサポート
    各種の専門家が
    対面でのご相談を
    承ります。
  • 3. 解決に向けての交渉
    弁護士・司法書士などの専門家が電話・対面でのご相談を承ります。
  • 4. 差し押さえ解除
    売却時には、
    引越し費用や再出発に
    必要な費用を捻出します。

任意売却は、知識と経験により、任意売却の成否が大きく変わってきます。 成否が大きく変わってきます

ご注意無理のある謳い文句で広告している業者にご注意ください。

「○○○万円!」など、多大なキャッシュバックを提案する会社
「相場以上の価格で売れます!」等、ありえないような好条件を提示する会社

これらの業者さんに依頼した場合、後でトラブルになるかもしれません

お急ぎの方、入力が苦手な方は、フリーダイヤルにお電話ください!相談無料 秘密厳守 0120-87-5000 受付時間 9:00~18:00  定休日:なし24時間受付 メールでの無料相談はこちらから